Diagnostic Loi Boutin : Déterminez la surface habitable pour la location de votre bien immobilier

Le Diagnostic Loi Boutin est un calcul de la surface habitable d’un bien immobilier destiné à la location. Obligatoire pour la location d’un logement vide (mais pas pour un meublé), ce diagnostic permet de respecter les normes définies par la loi et d’assurer une annonce locative conforme. Ce calcul exclut certaines zones comme les murs, cloisons, cages d’escalier, et autres parties non habitables, afin de donner une estimation précise de la surface réellement disponible pour les locataires.

Pourquoi réaliser un Diagnostic Loi Boutin ?

Déterminer la surface habitable exacte : Ce diagnostic évalue la superficie qui peut réellement être utilisée par le locataire.
Garantir la transparence des annonces locatives : Un calcul précis évite tout litige ou malentendu entre propriétaire et locataire.
Respecter la loi : La réalisation de ce diagnostic est obligatoire pour la location d’un logement vide, en conformité avec la Loi Boutin.

Que couvre le diagnostic ?

Mesure de la surface habitable : Calcul de la surface réelle en prenant en compte les espaces utiles (salons, chambres, etc.), et en excluant les parties non habitables (murs, cloisons, etc.).
Exclusions spécifiques : L’espace occupé par les gaines techniques, les parties communes, les sous-sols et les caves ne sont pas inclus dans cette surface.
Rapport détaillé : Un rapport avec la surface habitable précise, conforme à la loi, pour sécuriser votre annonce et votre contrat de location.

Quels sont les avantages de ce diagnostic ?

Précision et transparence : Evitez tout malentendu sur la superficie du logement et garantissez une location conforme.
Conformité légale : L'absence de diagnostic Loi Boutin peut entraîner une réduction du loyer si la surface habitable déclarée est incorrecte ou manquante.
Sécurisation de la location : Ce diagnostic protège à la fois le propriétaire et le locataire en définissant clairement la surface habitable du bien.

Pourquoi choisir MyhnDiag pour votre Diagnostic Loi Boutin ?

Expertise certifiée : Nos diagnostiqueurs sont qualifiés pour effectuer les mesures conformes à la Loi Boutin.
Rapidité et précision : Nous garantissons un diagnostic rapide et fiable, assurant la conformité de votre bien pour la location.
Transparence totale : Nos rapports détaillent clairement la surface habitable et vous assurent une annonce locative transparente.

Assurez la conformité de votre bien avec un diagnostic fiable

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Protégez vos intérêts et assurez-vous que votre bien respecte les exigences légales en vigueur.

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